安阳化学工业集团有限责任公司

原料路线升级改造项目建设用地技术测量报告编制项目

询比文件

安阳化学工业集团有限责任公司就原料路线升级改造项目建设用地技术测量报告编制项目采用询比的方式进行招标。

一、项目主要内容及要求

（一）项目概况：委托中标方对实施分割收回的土地约800亩进行地籍测绘及权属调查，对原料路线升级改造项目涉及的安化划拨地和出让地进行分割及合并，并编制划拨土地和出让土地技术测量报告，用于项目控制性详细规划编制，以及分割及合并后在不动产中心的登记和取得不动产证等。

（二）主要工作内容及要求：

1、主要工作内容：

（1）搜集已有权属资料、审批资料、控制资料等及现场踏勘。

（2）将各个地块的坐标系进行统一转换为国家2000大地坐标系（其中地块包含自有坐标系、1954北京坐标系、1980西安坐标系），并保证坐标转换的准确性。

（3）对各个地块中间存在的交叉、重叠、缝隙等历史遗留问题进行统一处理，且处理结果达到土地证分割和合并发证的要求。

（4）地籍测绘、地籍成图。

（5）编制土地出让与划拨的地籍总图、单宗宗地图。

（6）国家2000大地坐标系界桩制作及放样。

（7）收储土地的测绘成果应当满足不动产登记的要求，测绘成果应包括但不限于地籍测绘及权属调查成果报告书、不动产测量报告、宗地图等资料；测绘成果应当满足招拍挂出让的技术要求（含土地勘测定界报告、不动产测量报告、权属调查表、用地红线图、宗地图以及其他相关资料）；其他测绘如区域性权属调查、面积测量等根据甲方的要求实施，测绘成果应当满足甲方的实际工作需求。

（8）配合另行委托的控制性详细规划、修建性详细规划的编制工作，直至规划编制评审、公示等完成。

2、工期：在接到甲方测绘作业通知后10个工作日内完成测绘服务，其他测绘项目在20个工作日内完成测绘服务。

3、发包方式：固定单价，据实结算。

4、测量规范选用：

《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/T 18314-2009)

《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）

《地籍测绘规范》(CH 5002-1994)

《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012)

《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)

《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）

《土地登记规则》国土［法］字第184号

《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第17号）

以上技术、规范等标准如有变化，以最新发布的为准。

二、资质要求

1、投标人须为中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的一般纳税人或事业单位，持有合法有效的法人营业执照（三证合一）或事业单位法人证书。

2、资质要求：投标人须具有测绘资质乙级及以上资质（不动产界线测绘专业）。

3、业绩要求：近五年（2019年至2024 年）内具有至少2个类似于不动产测绘或勘测定界测绘项目。

4、投标人拟派项目经理须应具备测绘类相关专业中级技术职称。

5、信用记录查询：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购代理机构将通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单的投标人将被拒绝参与本项目政府采购活动，在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。采购代理机构将信用信息查询记录相关网页截图和证据随同采购文件等资料一同归档保存。

6、 提供近三年财务报告和近三年公司诉讼情况说明并加盖公章，新成立公司不满三年提供公司成立以来的财务报告和诉讼情况说明。

近三年是指2021年度、2022年度、2023年度。

7、单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加本项目的采购活动。

8、本次招标不接受联合体投标。

三、主要商务条款

第一条、甲方职责

1、积极协助、配合乙方的土地测绘、权属调查及资料收集等工作。

2、负责提供土地权属界线测绘、权属调查和登记代理工作所需要的权属资料、各种文件资料和其他必需的土地登记所需的资料。

3、对所提供资料、文件的真实性、合法性及完整性负责。

4、甲方应和自然资源管理部门协商并提出对历史遗留问题的处理意见。

5、甲方及时现场与四邻确定土地边界。

6、审查乙方工作计划，并督办工作进展。

7、按照本协议约定及时支付土地测绘费等相关费用。

第二条、乙方职责

1、负责制定工作计划，经甲方审查同意后，组织专业人员落实具体工作。

2、充分收集土地测绘和土地登记所需资料，并核查甲方提供资料的合法性及完整性。在最短的时间内完成权属测绘工作。

3、配合甲方，提出对历史遗留问题的处理意见。

4、按时向甲方提供土地测绘、权属调查等所有成果，及时移交有关资料。

5、对测绘、权属调查成果的真实性负责。

6、协助甲方完成土地资产评估所需测绘资料。

第三条、最终成果提交

1、勘测定界总图电子版、纸质版3套。

2、单宗宗地图电子版、纸质版3套。

3、勘测定界技术报告（含界址点成果表、界址点点之记、宗地面积汇总表等）电子版、纸质版3套。

4、1:1000地形图电子版（CAD版、PDF版）、纸质版3套

第四条、支付方式

(1)乙方向甲方提交土地出让与划拨的地籍总图、单宗宗地图及界址点坐标成果电子数据（2000坐标系）、1:1000地形图的电子版成果之日起5日内，甲方向乙方支付本项目款的50%。

(2)乙方全部完成本项目并向甲方提交最终成果纸质版3套之日起5日内，一次性支付剩余50%项目款。

四、评标标准

1. 评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表（适用于未进行资格预审的）。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

(1)报价得分：见评审办法前附表；

(2)技术部分：见评审办法前附表；

(3)商务部分：见评审办法前附表；

2.2.2 评分标准

(1)报价得分标准：见评审办法前附表；

(2)技术部分标准：见评审办法前附表；

(3)商务部分标准：见评审办法前附表；

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交二、资质要求规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据二、资质要求规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：

（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.3.1 评审小组按本章评审方法规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合得分。

(1)按本章第2.2.2（1）目规定的评审因素和分值对报价得分计算出得分A；

(2)按本章第2.2.2（2）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B；

(3)按本章第2.2.2（3）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分C。

3.3.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

3.3.3 投标人得分=A+B+C。

3.3.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

五、招标文件的获取

获取时间：2024年4月17日10时00分至2024年4月24日10时00分

六、投标文件的递交

投标截止时间：2024年4月24日10时00分（北京时间）

投标人应于投标截止时间前在中原云商网站成功递交所有电子投标文件。

递交方式：中原云商平台

本次采购在中原云商电子招投标平台（ http://bid.zyepp.com）上进行，只接受在平台注册并审核通过的合格供应商投标，未注册的供应商请登陆平台先进行注册，待通过审核后方可报名参加。

说明：1、同一项目不同投标人间若出现文件制作机器码、文件创建标识码、投标联系人、IP 地址、MAC 地址雷同情形，经评标委员会或采购单位认定为围串标行为的，投标保证金可不予返还。

2、投标人在进行投标操作时，所使用设备禁止安装使用能够更改设备硬件标识信息或者操作系统参数的软（硬）件，避免干扰正常业务开展。

七、开标时间及地点

开标时间：同投标截止时间。

开标地点：中原云商平台开标大厅

八、其他

1. 按照后附响应文件格式认真制作投标响应文件，并按规定签字盖章

2.回函须通过中原云商电子招投标平台进行提交。

九、联系方式

1. 商务联系人:常先生 0372-5400394

2. 技术联系人:王先生 0372-540028

安阳化学工业集团有限责任公司

2024年4月17日