郴州景益项目管理有限公司受 桂阳县住房和城乡建设局 的委托，对 桂阳县 2024 年第二批城镇老旧小区改造项目 5 个片区实施方案编制采购 （ 采购计划编号： 桂财采计 [2024]0084号 、采购代理编号： CZJY2024-FW-037 ) 以竞争性磋商 方式进行采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性磋商采购活动。

一、项目概况

1 、采购项目名称： 桂阳县 2024 年第二批城镇老旧小区改造项目 5 个片区实施方案编制采购

2 、政府采购编号： 桂财采计 [2024]0084 号

3 、采购代理编号 : CZJY2024-FW-037

4 、采购项目预算和最高限价： 720000.00 元

5 、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 服务业

6 、合同定价方式：■固定总价 □固定单价□成本补偿 □绩效激励

7 、合同履行期限： 详见磋商采购文件

8 、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

■磋商保证金：不超过采购项目预算的 2 % ；

□履约保证金：中标金额的 / % ；

□预付款保证金：预付款的 / % ；

□质量保证金：合同金额的 / % 。

二、采购人的采购需求

序号	标的名称	数量（批）	预算（元）	代理费（元）
1	桂阳县 2024年第二批城镇老旧小区改造项目5个片区实施方案编制采购	详见招标文件	720000.00元	10800.00

1 、 采购项目需要落实的政府采购政策 ：

（ 1 ）优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

（ 2 ）专门面向： ¨ 中小企业 ¨ 小微企业 ¨ 监狱企业 ¨ 福利性单位 。

三、投标人资格要求

1 、投标人基本资格条件

投标人应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 3 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 4 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 5 ）法律、行政法规规定的其他条件。

（ 6 ）法定 代 表人或负责人直接参与投标的，提供法定代表人或负责人身份证明原件 （如非法定代表人或负责人直接参与投标的，提供法定代表人或负责人授权委托书原件）以及法定代表人或负责人身份证复印件；

（ 7 ） 根据郴州市财政局文件郴财采 [2019]11 号要求，采购人、采购代理机构应当通过信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网 ( www.ccgp.gov.cn ) 、信用湖南网站（ www.credithunan.gov.cn ）、湖南省政府采购网（ www.ccgp-hunan.gov.cn ）和信用郴州网站（ xycz.czs.gov.cn ）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动；

（ 8 ） 本次 采购 不接受联合体投标。

2 、投标人特定条件：

2.1 要求投标人提供建设行政主管部门核发的丙级及以上城乡规划编制资质或建筑工程资质，并在有效期内。并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

2.2 项目负责人具有 二级及以上注册建筑师证或城乡规划师注册证书 。

3 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4 、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5 、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6 、 湖南省政府采购供应商资格承诺函原件（附件 3 ）；

四 、 获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1 、获取磋商文件的时间：从 202 4 年 5 月 16 日起至 202 4 年 5 月 22 日止，每日上午 9:00 ～ 12:00 ，下午 15 ： 00 ～ 17 : 0 0 ，双休日及节假日除外。

2 、磋商文件： 指定地点获取 。

3 、获取磋商文件需提供的资料要求：持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书 ( 附法定代表人身份证明 ) 、个人身份证、附件 1 （资格证明材料承诺函）和附件 3 （磋商邀请通知回复确认函） 及本采购邀请公告中第三条供应商资格要求的所有资质证件加盖公司公章的复印件两套并装订成册 到郴州景益项目管理有限公司（郴州市青年大道阳光儿童城 5 栋 1718 ） 获取 磋商文件 。逾期送达的，不予受理 。

五、竞争性磋商响应文件的递交

1 、提交纸质投标文件的截止时间： 202 4 年 5 月 27 日 15 时 00 分 ( 北京时间 ) ，地点：郴州市青年大道阳光儿童城 5 栋 1718 ，超过截止时间的投标将被拒绝。

2 、开标时间： 202 4 年 5 月 27 日 15 时 00 分 ( 北京时间 )

3 、开标地点：郴州市青年大道阳光儿童城 5 栋 1718

4 、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

4.1 、法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件 或供应商可用保函、电子增信替代磋商保证金。 （保证金转账凭证中需注明项目名称或编号）（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

4.2 、如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件 或供应商可用保函、电子增信替代磋商保证金。 （保证金转账凭证中需注明项目名称或编号）（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

5 、逾期送达或者不按招标文件要求密封或者不按招标文件的要求提供投标保证金 或供应商可用保函、电子增信替代磋商保证金， 采购人或采购代理机构将拒绝接收。

六 、公告期限

1、本公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、疑问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为邀请通知使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请函之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、确认

你单位收到本邀请通知后，请于 202 4 年 5 月 26 日 17 时 0 0 分前来函确认是否参加竞争性磋商采购活动。

十、联系方式

采购人： 桂阳县住房和城乡建设局

联系人： 谭瑜

电 话： 18073532398

采购代理机构：郴州景益项目管理有限公司

联 系 人：蒋文娟

电 话： 17373591717

地址：郴州市青年大道阳光儿童城 5 栋 1718

附件 1：

资格证明材料承诺函

我们， （投标人名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》 [ （项目名称），采购计划编号： ，采购代理机构编号： ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明：

（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、受到刑事处罚；

2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

投标人名称（盖公章）：

法定代表人（签名）：

日 期： 年 月 日

附件 2

政府采购供应商资格承诺函

致 （采购人、采购代理机构）：

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【 2020】46号），本公司企业规模为：□大型 □中型 □小型 □微型。

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购【2019】27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库。

公司机构代码： ；注册登记机构： ；日期： ；

有效期： ；注册资本： ；地址： ；

经济行业： ；经济性质： 。

法定代表人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： 。

授权代理人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： 。

投标人名称（加盖公章）：

日期： 年 月 日

附件 3 ：

磋商邀请通知回复确认函

致 （采购代理机构编号）

贵代理公司的磋商邀请通知已收悉，经研究，我公司决定参加 （项目名称） 采购代理机构编号： 采购计划编号： ；），现就本项目竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。

至此。

敬礼！

被通知公司名称（签章）

年 月 日