一、背景及目的

为加强长沙市工程建设项目的规划管理，保障规划的实施，提高城市载体功能，长沙市自然资源和规划局以各级各类规划为依据，建立长沙市道路建设项目、公共与公用服务设施项目、市政基础设施项目及控规层面城市设计的空间规划审批依据库，形成长沙市城市载体的规划编制依据、规划审批依据及批后监督依据。为长沙市自然资源和规划局审批权限范围的规划审批提供道路建设项目、公共与公用服务设施项目、市政基础设施项目的空间规划审批依据图及控规层面城市设计图则等服务，以促进规划管理工作的规范化、精细化与科学化。 

二、项目范围

长沙市自然资源和规划局审批权限范围。

（一）中华人民共和国城乡规划法；

（二）湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法；

（三）长沙市自然资源和规划局关于合并规划用地调查蓝线和用地调查红线的通知（长资规发〔2020〕125号）；

（四）长沙市自然资源和规划局关于正式启用三区三线划定成果的通知（2022年 11月 19 日）；

（五）长沙市自然资源和规划局关于印发《控制性详细规划变更 操作指南》的通知（长资规发〔2023〕29号）；

（六）其他相关的法律、法规和规范标准等。

（一）空间规划审批依据图制作。为长沙市自然资源和规划局市政工程、公共与公用服务设施、政府城投公司等建设项目的规划审批提供空间规划审批依据图及排水规划依据图。主要包括制图与内容核对两部分工作。一是制图内容及要求主要包括：1.控制性详细规划（道路规划及用地规划等）；2.五线整合成果；3.城市总体规划；4.专项规划、涉空类研究成果等；5.土地利用规划；6.三区三线划定成果；7.结合审批需要的其他要素。 二是核对内容主要包括： 1.城市总体规划；2.专项规划法定化成果；3.正在进行新编的控制性详细规划及国土空间专项规划管控要求。

（二）城市设计图则制作。为长沙市自然资源和规划局在出规划设计要点及总图报审阶段提供建设项目控规层面城市设计图则。依据片控规层面城市设计控制图则制图。

（三）区位示意图及项目空间管制分区红线比对图制作。为长株潭城市群生态绿心地区建设项目准入提供区位示意图及项目空间管制分区红线比对图。依据《长株潭城市群生态绿心地区总体规划（2010-2030）2018年修改》结合建设单位测绘成果分别制作区位示意图及项目空间管制分区红线比对图并标注所占空间管制分区名称及面积。

（四）四增两减工作成

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