[JG2025-4943]广州市海珠区东风村城中村改造项目D12地块安置房建设项目勘察和初步设计招标公告【电子标】
· 2025-10-25
广州市海珠区东风村城中村改造项目D12地块安置房建设项目勘察和初步设计招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2409-440105-04-01-271455 | ||
| 投资项目名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目D12地块安置房建设项目勘察和初步设计 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目D12地块安置房建设项目勘察和初步设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 本项目位于广州市海珠区南洲街道东风村城中村改造项目D12地块，敦丰路以东。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目D12地块安置房建设项目主要建设内容包括安置住宅和配套公建，以及用地红线内的室外景观工程等。项目总用地面积10520㎡，可建设用地面积10520㎡，总建筑面积约103290㎡。用地性质为二类居住用地(R2)，容积率≤6.79，计算容积率建筑面积≤71450㎡，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高为150m。其中.居住建筑面积（含配套）67650m²，商业商务建筑面积（含配套）3800m²。配建公共服务设施:物业管理（含业主委员会)（建筑面积50㎡）1处、社区居委会（建筑面积200㎡）1处、社区服务站（建筑面积100㎡）1处、文化室（建筑面积200㎡）1处、邮政所（建筑面积500㎡）1处。最大建筑高度为150m，最高层数为49层，地基基础设计等级为甲级。最终以正式规划条件及批复要求为准。 | ||
| 招标内容 | （1）勘察范围及内容：主要内容包括岩土工程勘察（包括初勘、详勘及超前钻等勘察工作）、工程测量等。具体详见《勘察合同》及《勘察任务书》（2）设计范围及内容：用地内的方案设计和初步设计阶段设计、BIM正向设计，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，包括场地的基坑支护设计、地基及软基处理设计、修建性详细规划设计、建筑方案设计、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、与本项目方案设计和初步设计阶段相关的设计等工作。具体详见《初步设计合同》及《初步设计任务书》 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期、勘察工期、修建性详细规划编制工期详见招标公告正文。 | ||
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