长沙城投城乡开发建设有限公司（招选人）现对马栏山X06-A91/A92等五宗地块规划修改项目（项目名称）进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1项目名称：马栏山X06-A91/A92等五宗地块规划修改项目；

1.2项目预算：本项目最高应选限价48万元（含税）；

1.3资金来源：企业自筹 ；

1.4项目地点：项目位于长沙市开福区马栏山片区；

1.5项目概况：马栏山视频文创产业园坐落在长沙市开福区浏阳河第八湾，三一大道东二环万家丽路三条城市主干道交汇于此，为全面推进马栏山园区产业发展服务园区高层次人才高品质居住需求，按照高品质项目建设目标，充分挖掘地块价值，拟对马栏山视频文创产业园X06-A78A80A87A91A92地块进行规划修改。

1.6服务周期及要求：

（1）合同签订后7个日历天内提交模拟方案

（2）模拟方案经甲方认可后15个日历天内提交论证报告。

（3）根据甲方时间要求开展调规报批工作。

1.7服务要求：详见招选需求书。

1.8招选范围：将商住用地和商业商务用地修改为居住用地，通过模拟方案，科学论证各地块容积率建筑密度绿地率建筑高度等规划指标，住宅容量结合建筑模拟方案论证总体平衡，居住建筑面积总量与修改前基本一致。本次规划成果内容包括：1.模拟方案2.控规指标修改论证报告。具体详见招选需求书。

1.9标段划分：一个标段；

1.10 其他：/；

2.应选人资格要求

2.1应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；

2.2应选人资质要求：

￡不要求，

R要求，应选人具有行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质。

2.3应选人资格业绩要求：

￡不要求，

R要求，应选人近三年（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少具有一个控制性详细规划编制或修改调整业绩；入围业绩证明材料提供合同复印件（或影印件）并加盖应选人单位公章；有效时间以合同中甲方签字时间为准。

2.4本次招选不接受（接受/不接受）联合体投标；

2.5无其他明文禁止参与投标的记录；

2.6与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标；

2.7其他：/。

3.评审办法及资格审查方式

本项目评审办法采用综合评估法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

5.1 有应选意愿者，请从公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的应选人如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，同时还将直接列入长沙城市发展集团招采交易平台行为不规范负面清单。

5.3招选文件每套售价 400 元，应选人在开标现场缴纳。

6.应选文件的递交及开标

6.1应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：应选截止时间，下同）及开标时间为 2024年3月1日 09 时 30分。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3开标时间及地点

开标时间：同应选截止时间

开标地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼（具体详见大屏幕） 。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

R《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）

R《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

￡《长沙公共资源交易电子服务平台》

（http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml）

□《长沙城市发展集团有限公司》（https://www.csudgroup.com/）

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—88797919 。

9.其它

9.1 应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招标文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-85180716。

10联系方式

招 选 人：长沙城投城乡开发建设有限公司；

地 址：长沙市开福区楚家湖路1号；

联 系 人：张女士；

电 话：0731-82871002；

招选代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司；

地 址：长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座；

联 系 人：周严韧龙彭伟；

电 话：0731-84317978。

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-88222956

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电 话：0731-88797919

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

注：本项目招选文件获取时间应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。

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