草湖2024年保障性租赁住房建设项目-（初步设计、施工图 设计） 招标公告

一、招标条件：

本草湖2024年保障性租赁住房建设项目(招标项目编号： E6603004001240138) 已由 兵 地 融 合发展草湖项目 区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会备【2024】002号批准建设， 项目资金来源为政府， 招标人为 新疆创融城市投资建设有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·三师

2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡,总建筑面积59500㎡。建设内容如下：(1)新建住宅楼共23栋，共750户。 (2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车 库：设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214 ㎡。

4.本次公告共划分为1个标段

标段编 号	标段名称	招标范围	供 货 期 （ 天 ）
E66030 040012 401380 01001	草湖 2024 年保障性 租赁住房建设项目 ­ （初步设计、施工 图设计）	规划用地面积 45825.96 ㎡ , 总建筑面积 59500 ㎡。建设内容如下： (1) 新建住宅楼共 23 栋 ，共 750 户。 (2) 新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收 发、居家养老服务用房及大门。 (3) 地下车库：设置地下停车位，人防设施及设备用房 ，总建筑面积 4214 ㎡。	40

三、投标人资格要求

投标人条件:3.1资质等级及范围：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为 独立法人分公司投标不予以认可，总公司与子公司不得同时参与投标该项目。投标人须具备建筑行业（建筑工程） 乙级及以上资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.2 项目负责人资质类别及等级：拟派项目负责人需 具备相关专业注册执业资格，具有相关专业高级及以上技术职称。为本单位在职人员，需提供其在本单位的近6个 月缴纳社保证明（2023年1月1日至投标截止时间止任意连续6个月） 3.4其它要求： （1）与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无 效。 （3）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上不得被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信 主体名单、重大税收违法失信主体。 3.5公告未尽事宜，具体详见招标文件内容。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审 核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》 、《关于兵团公共资源交易平台启用标证通的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通 ）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月17日 00时00分至 2024年03月21日 23时59分 2.领取方式：网上下载

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月08日 11时00分 2.投标文件递交方式: 网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2024年04月08日 11时00分 2.开标地点： 远程不见面开标大厅

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》 企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证 金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金， 除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术 支撑方：400-998-0000；0991-8844613。 1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸 质文件。2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项 目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见 面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标 、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的标证通手机CA移动证书或实体CA证书在规定的 时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文 件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注 意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电 子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环 境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外， 不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000 ；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：兵 地 融 合发展草湖项目区住房和城乡建设局

十一、联系方式

招 标 人： 新疆创融城市投资建设有限公司 招标代理机构： 新疆浩瑞兴建设工程项目管理咨询有限公

地 址： 新开疆发图区木管舒委克会市2-草20湖8-镇1四十一团草湖经济技术 地 址： 图木舒克市映象南湖8栋802

联 系 人： 刘攀 联 系 人： 白满翔

电 话： 15569589117 电 话： 19190022228

招标人或其招标代理机构

主要负责人（项目负责人）:__________________（签名） 招标人或其招标代理机构：_____________（签章）

草湖2024年保障性租赁住房建设项目-（初步设计、施工图 设计） 招标公告

一、招标条件：

本草湖2024年保障性租赁住房建设项目(招标项目编号： E6603004001240138) 已由 兵 地 融 合发展草湖项目 区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会备【2024】002号批准建设， 项目资金来源为政府， 招标人为 新疆创融城市投资建设有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·三师

2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡,总建筑面积59500㎡。建设内容如下：(1)新建住宅楼共23栋，共750户。 (2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车 库：设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214 ㎡。

4.本次公告共划分为1个标段

供 货

标段编 期

标段名称 招标范围

号 （ 天

）

E66030 草湖 2024 年保障性 规划用地面积 45825.96 ㎡ , 总建筑面积 59500 ㎡。建设内容如下： (1) 新建住宅楼共 23 栋 040012 租赁住房建设项目 ­ ，共 750 户。 (2) 新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收

40 401380 （初步设计、施工 发、居家养老服务用房及大门。 (3) 地下车库：设置地下停车位，人防设施及设备用房

01001 图设计） ，总建筑面积 4214 ㎡。

三、投标人资格要求

投标人条件:3.1资质等级及范围：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为 独立法人分公司投标不予以认可，总公司与子公司不得同时参与投标该项目。投标人须具备建筑行业（建筑工程） 乙级及以上资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.2 项目负责人资质类别及等级：拟派项目负责人需 具备相关专业注册执业资格，具有相关专业高级及以上技术职称。为本单位在职人员，需提供其在本单位的近6个 月缴纳社保证明（2023年1月1日至投标截止时间止任意连续6个月） 3.4其它要求： （1）与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无 效。 （3）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上不得被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信 主体名单、重大税收违法失信主体。 3.5公告未尽事宜，具体详见招标文件内容。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审 核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》 、《关于兵团公共资源交易平台启用标证通的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通 ）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月17日 00时00分至 2024年03月21日 23时59分 2.领取方式：网上下载

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月08日 11时00分 2.投标文件递交方式: 网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2024年04月08日 11时00分 2.开标地点： 远程不见面开标大厅

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》 企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证 金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金， 除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术 支撑方：400-998-0000；0991-8844613。 1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸 质文件。2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项 目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见 面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标 、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的标证通手机CA移动证书或实体CA证书在规定的 时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文 件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注 意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电 子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环 境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外， 不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000 ；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：兵 地 融 合发展草湖项目区住房和城乡建设局

十一、联系方式

招 标 人： 新疆创融城市投资建设有限公司 招标代理机构： 新疆浩瑞兴建设工程项目管理咨询有限公

地 址： 新开疆发图区木管舒委克会市2-草20湖8-镇1四十一团草湖经济技术 地 址： 图木舒克市映象南湖8栋802

联 系 人： 刘攀 联 系 人： 白满翔

电 话： 15569589117 电 话： 19190022228

招标人或其招标代理机构

主要负责人（项目负责人）:__________________（签名） 招标人或其招标代理机构：_____________（签章）

草湖2024年保障性租赁住房建设项目-（初步设计、施工图 设计） 招标公告

一、招标条件：

本草湖2024年保障性租赁住房建设项目(招标项目编号： E6603004001240138) 已由 兵 地 融 合发展草湖项目 区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会备【2024】002号批准建设， 项目资金来源为政府， 招标人为 新疆创融城市投资建设有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·三师

2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡,总建筑面积59500㎡。建设内容如下：(1)新建住宅楼共23栋，共750户。 (2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车 库：设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214 ㎡。

4.本次公告共划分为1个标段

供 货

标段编 期

标段名称 招标范围

号 （ 天

）

E66030 草湖 2024 年保障性 规划用地面积 45825.96 ㎡ , 总建筑面积 59500 ㎡。建设内容如下： (1) 新建住宅楼共 23 栋 040012 租赁住房建设项目 ­ ，共 750 户。 (2) 新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收

40 401380 （初步设计、施工 发、居家养老服务用房及大门。 (3) 地下车库：设置地下停车位，人防设施及设备用房

01001 图设计） ，总建筑面积 4214 ㎡。

三、投标人资格要求

投标人条件:3.1资质等级及范围：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为 独立法人分公司投标不予以认可，总公司与子公司不得同时参与投标该项目。投标人须具备建筑行业（建筑工程） 乙级及以上资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.2 项目负责人资质类别及等级：拟派项目负责人需 具备相关专业注册执业资格，具有相关专业高级及以上技术职称。为本单位在职人员，需提供其在本单位的近6个 月缴纳社保证明（2023年1月1日至投标截止时间止任意连续6个月） 3.4其它要求： （1）与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无 效。 （3）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上不得被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信 主体名单、重大税收违法失信主体。 3.5公告未尽事宜，具体详见招标文件内容。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审 核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》 、《关于兵团公共资源交易平台启用标证通的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通 ）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月17日 00时00分至 2024年03月21日 23时59分 2.领取方式：网上下载

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月08日 11时00分 2.投标文件递交方式: 网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2024年04月08日 11时00分 2.开标地点： 远程不见面开标大厅

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》 企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证 金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金， 除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术 支撑方：400-998-0000；0991-8844613。 1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸 质文件。2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项 目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见 面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标 、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的标证通手机CA移动证书或实体CA证书在规定的 时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文 件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注 意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电 子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环 境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外， 不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000 ；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：兵 地 融 合发展草湖项目区住房和城乡建设局

十一、联系方式

招 标 人： 新疆创融城市投资建设有限公司 招标代理机构： 新疆浩瑞兴建设工程项目管理咨询有限公

地 址： 新开疆发图区木管舒委克会市2-草20湖8-镇1四十一团草湖经济技术 地 址： 图木舒克市映象南湖8栋802

联 系 人： 刘攀 联 系 人： 白满翔

电 话： 15569589117 电 话： 19190022228

招标人或其招标代理机构

主要负责人（项目负责人）:__________________（签名） 招标人或其招标代理机构：_____________（签章）

草湖2024年保障性租赁住房建设项目-（初步设计、施工图 设计） 招标公告

一、招标条件：

本草湖2024年保障性租赁住房建设项目(招标项目编号： E6603004001240138) 已由 兵 地 融 合发展草湖项目 区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会备【2024】002号批准建设， 项目资金来源为政府， 招标人为 新疆创融城市投资建设有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·三师

2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡,总建筑面积59500㎡。建设内容如下：(1)新建住宅楼共23栋，共750户。 (2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车 库：设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214 ㎡。

4.本次公告共划分为1个标段

供 货

标段编 期

标段名称 招标范围

号 （ 天

）

E66030 草湖 2024 年保障性 规划用地面积 45825.96 ㎡ , 总建筑面积 59500 ㎡。建设内容如下： (1) 新建住宅楼共 23 栋 040012 租赁住房建设项目 ­ ，共 750 户。 (2) 新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收

40 401380 （初步设计、施工 发、居家养老服务用房及大门。 (3) 地下车库：设置地下停车位，人防设施及设备用房

01001 图设计） ，总建筑面积 4214 ㎡。

三、投标人资格要求

投标人条件:3.1资质等级及范围：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为 独立法人分公司投标不予以认可，总公司与子公司不得同时参与投标该项目。投标人须具备建筑行业（建筑工程） 乙级及以上资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.2 项目负责人资质类别及等级：拟派项目负责人需 具备相关专业注册执业资格，具有相关专业高级及以上技术职称。为本单位在职人员，需提供其在本单位的近6个 月缴纳社保证明（2023年1月1日至投标截止时间止任意连续6个月） 3.4其它要求： （1）与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无 效。 （3）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上不得被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信 主体名单、重大税收违法失信主体。 3.5公告未尽事宜，具体详见招标文件内容。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审 核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》 、《关于兵团公共资源交易平台启用标证通的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通 ）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月17日 00时00分至 2024年03月21日 23时59分 2.领取方式：网上下载

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月08日 11时00分 2.投标文件递交方式: 网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2024年04月08日 11时00分 2.开标地点： 远程不见面开标大厅

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》 企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证 金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金， 除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术 支撑方：400-998-0000；0991-8844613。 1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸 质文件。2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项 目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见 面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标 、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的标证通手机CA移动证书或实体CA证书在规定的 时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文 件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注 意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电 子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环 境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外， 不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000 ；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：兵 地 融 合发展草湖项目区住房和城乡建设局

十一、联系方式

招 标 人： 新疆创融城市投资建设有限公司 招标代理机构： 新疆浩瑞兴建设工程项目管理咨询有限公

地 址： 新开疆发图区木管舒委克会市2-草20湖8-镇1四十一团草湖经济技术 地 址： 图木舒克市映象南湖8栋802

联 系 人： 刘攀 联 系 人： 白满翔

电 话： 15569589117 电 话： 19190022228

招标人或其招标代理机构

主要负责人（项目负责人）:__________________（签名） 招标人或其招标代理机构：_____________（签章）

草湖2024年保障性租赁住房建设项目-（初步设计、施工图 设计） 招标公告

一、招标条件：

本草湖2024年保障性租赁住房建设项目(招标项目编号： E6603004001240138) 已由 兵 地 融 合发展草湖项目 区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会备【2024】002号批准建设， 项目资金来源为政府， 招标人为 新疆创融城市投资建设有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·三师

2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡,总建筑面积59500㎡。建设内容如下：(1)新建住宅楼共23栋，共750户。 (2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车 库：设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214 ㎡。

4.本次公告共划分为1个标段

供 货

标段编 期

标段名称 招标范围

号 （ 天

）

E66030 草湖 2024 年保障性 规划用地面积 45825.96 ㎡ , 总建筑面积 59500 ㎡。建设内容如下： (1) 新建住宅楼共 23 栋 040012 租赁住房建设项目 ­ ，共 750 户。 (2) 新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收

40 401380 （初步设计、施工 发、居家养老服务用房及大门。 (3) 地下车库：设置地下停车位，人防设施及设备用房

01001 图设计） ，总建筑面积 4214 ㎡。

三、投标人资格要求

投标人条件:3.1资质等级及范围：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为 独立法人分公司投标不予以认可，总公司与子公司不得同时参与投标该项目。投标人须具备建筑行业（建筑工程） 乙级及以上资质，同时具备城乡规划编制乙级及以上资质。 3.2 项目负责人资质类别及等级：拟派项目负责人需 具备相关专业注册执业资格，具有相关专业高级及以上技术职称。为本单位在职人员，需提供其在本单位的近6个 月缴纳社保证明（2023年1月1日至投标截止时间止任意连续6个月） 3.4其它要求： （1）与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无 效。 （3）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上不得被列入失信被执行人、经营异常名录、严重失信 主体名单、重大税收违法失信主体。 3.5公告未尽事宜，具体详见招标文件内容。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审 核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》 、《关于兵团公共资源交易平台启用标证通的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通 ）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月17日 00时00分至 2024年03月21日 23时59分 2.领取方式：网上下载

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月08日 11时00分 2.投标文件递交方式: 网上递交

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2024年04月08日 11时00分 2.开标地点： 远程不见面开标大厅

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》 企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证 金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金， 除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术 支撑方：400-998-0000；0991-8844613。 1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸 质文件。2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF 格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项 目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见 面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标 、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的标证通手机CA移动证书或实体CA证书在规定的 时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文 件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注 意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电 子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环 境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外， 不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000 ；0991-8844613。

九、发布公告的媒介