融 通 地 产 （ 广 东 ） 有 限 责 任 公 司 深 圳 市 龙 岗 区 盐 龙 大 道 仙 田 路 298 号 地 块 控 规 调 整 公 开 比 质 比 价 公 告

1. 采 购 条 件 和 方 法

1.1采购条件

融通地产(广东)有限责任公司深圳市龙岗区盐龙大道仙田路298号地块控规调整服务(编号： gkbz2024031900044) 已具备采购条件，经 融通地产（广东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动， 公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价 2. 采 购 内 容 和 范 围

包名称 标的物名称 数量 计量单位 融通地产（广东）有限责任公司深 深圳市龙岗区盐龙

圳市龙岗区盐龙大道仙田路298号 大道仙田路298号 1 项

地块控规调整 地块控规调整

项目服务期为：合同期限一年。具体详见合同文件。 服务地点位于：深圳市龙岗区新生地区，深圳市龙岗区仙田路298号。 服务质量要求或服务标准如下：遵守国家及省、市有关技术规程、标准和要求。

其他：（1）采购范围：项目北侧紧邻规划居住地块，南至丰都一路，西至盐龙大道，东侧为规划居 住地块，规划用地面积为27715平方米，包括《[新生地区]法定图则》中05-02地块。控制性详细规划调整 以地方《法定图则制定及局部调整操作规程（试行）》中关于法定图则局部调整的材料要点，编制包括： 法定图则个案调整研究报告、规划功能专项研究、道路交通专项研究、公共服务设施专项研究、市政工程 设施专项研究、城市设计专项研究等。具体详见第六章技术标准和要求。 （2）最高报价限价：1,305,000.00元。

3. 供 应 商 资 格 要 求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。且无外资、港澳台背景， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；【提供营业执照扫描件并加盖公章，企业需同时提供《非 外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》】 （2）供应商具有良好财务状况【提供承诺函】，提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或 者审计机构审计出具的审计报告（无2022年度审计报告的可提供2019年审计报告）；审计报告至少提供 经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。 （3）供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；【提供承诺函及投标截止期前六个月中任意一个月的缴纳 税收和社保的入账凭证】 （4）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融 通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。【提供承诺函】 （5）供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；【提供承诺函】 （6）供应商不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且 仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果 截图并加盖投标单位公章。 （7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未 划分标段的同一项目应答；【提供承诺函】

（8）本次比质比价不接受联合体投标。 （9）按照比质比价文件要求在指定时间内，以见索即付银行保函形式提交投标保函金保函。可以为纸质 保函或电子保函，纸质银行保函原件需随应答文件技术标纸质文件正本一并递交；电子银行保函需将银行 出具的电子保函源文件通过光盘或U盘的形式递交，否则视为无效保证金。 （10）资质要求：供应商须具备城乡规划编制资质证书乙级及以上资质，且证书在有效期内。拟派项目负 责人/项目经理具有规划高级工程师或注册规划师资格且为本单位的在职职工（不接受企业退休人员担任项 目负责人），提供在供应商处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明并加盖公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4. 采 购 文 件 的 获 取

1. 获取时间

从 2024-03-20 17:00:00 起至 2024-04-02 17:00:00 止（北京时间）

2. 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台 （https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

3. 交纳采购文件工本费

融通地产（广东）有限责任公司深圳市龙岗区盐龙大道仙田路298号地块控规调整 文件费售价人民 币 500 元(售后不退)。

4. 联系人 供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
5. 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5. 响 应 文 件 的 递 交

1. 递交响应文件截止时间

2024-04-09 09:30:00 (北京时间)。

2. 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交 ；电子响应 文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办 理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区CA证书办理及安装说明。

5.3递交注意事项

1. 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
2. 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文

件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响

应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7. 免 责 声 明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其 他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无 效。

8. 其 他 补 充

8.1本项目购买标书专用链接，请供应商复制如下链接进行购买： https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf? ywbh=ZjBhYWNhYWMxMmEyNDg2MzgyYWFiNDY2NDBmNjc5Mzk=（注：供应商仅需要点击此链接 购买标书，不需要在中航招标网办理其他会员服务，中航招标网服务电话4006-722-788。关于CA证书， 供应商需要在中国融通电子商务平台进行办理，具体要求详见5.2递交说明）。 注意：供应商请务必在比质比价文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付 标书款并上传付款凭证至中国融通电子商务平台，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付采购文件 购买款项的供应商，其应答将被否决。 8.2公开唱价：供应商可派1名代表参加公开唱价，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。未到现场参 加公开唱价的需提供说明函。如放弃参加现场商务部分唱价的，则需提前将不参与现场商务部分公开唱价 的情况说明随响应文件一并递交并同步上传中国融通电子商务平台。

8.3 评审：在评审环节中，评审小组会对供应商提交的响应文件进行审查、澄清、评审和比较等。供应商 需要在响应文件中提供响应文件授权代表信息（姓名、联系电话等），并保证在评审期间内电话通畅，根 据实际情况，供应商应到现场或远程回复的方式，回复评审相关澄清问题。 8.4异议受理渠道：

融通地产（广东）有限责任公司

联系人：江经理

联系电话：18676409017

邮箱：zhaocai@rtdc.cn

监督投诉渠道1： 中国融通房地产集团有限公司 联系人：单经理 联系电话：18600117151 邮箱：cgjdts@rtdc.cn 监督投诉渠道2： （中国融通电子商务平台） 联系电话：400-189-8880 邮箱：rtswptts@163.com

9. 联 系 方 式

采购人: 融通地产（广东）有限责任公司

地 址: 广州市越秀区东风中路389号壬丰商务大厦19层 联系人: 江工

电 话: 18676409017

采购代理机构: 中航技国际经贸发展有限公司

地 址: 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14、20层 深圳分公司地址：广东省深圳市福田区华富路南光大厦605室 广州 办事处地址：广东省广州市越秀区南堤二马路34号楼5楼（响应文件接收地点）

联系人: 杨威、李康杰

电话: 13113851056、0592-5790059