大庆市大同区殡仪馆大庆市大同区殡仪馆建设项目详细规划采购需求
· 2025-09-03
项目需求详情
大庆市大同区殡仪馆建设项目详细规划采购需求
大庆市大同区殡仪馆建设项目位于大同区大同镇民生村，是大同区殡葬设施重要组成部分，地理位置十分优越。在《大同区国土空间总体规划（2021-2035年）》规划编制实施中，坚持节约集约利用土地，充分利用存量资源，严格控制设施数量及占地规模。为了贯彻国家殡葬管理改革的方针政策，完善殡葬设施布局，加强殡葬设施用地规范管理，进一步加强殡葬用地规模管控，科学合理地开发利用该项目的土地，为后续该殡葬设施项目的建设与管理提供依据，决定编制《大庆市大同区殡仪馆建设项目详细规划》。
一、规划范围
规划范围为大同区大同镇民生村，兰民路南侧，规划总用地面积约25206.19平方米。
二、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）
2.《中华人民共和国土地管理法》
3.《中华人民共和国环境保》
4.《殡葬管理条例》（2012年修正）
5.《城市规划编制办法》（2006年）
6.《城市规划编制办法实施细则》（1995年）
7.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资源部2023年11月）
8.《城市综合交通体系规划标准》(GB/T51328-2018)
9.《大同区国土空间总体规划》（2021-2035年）
10.《大同区林源镇国土空间总体规划》（2021-2035年）
11.相关城市规划、相关的其他规范、法规及政策性文件。
三、功能定位
依据《大同区国土空间总体规划》（2021-2035年）确定规划项目地块功能定位为：乡村发展区的殡葬设施。
四、规划目标
依托区位优势和自然条件，充分利用现有生态资源，建设服务为一体化的殡仪馆。
五、规划原则
1、创新理念，示范引领
坚持高水平规划、高质量建设，在葬式结构、墓位标准、绿化及配套设施标准、生态化建设、礼俗等方面，充分发挥殡葬行业发展中的示范引领作用。
2.合理布局，多方协调
统筹协调相关规划和相关行业部门、属地政府要求，以环境提升为重点，降低邻避效应，科学合理规划殡葬设施布局、规模和分期建设，确保殡仪馆设施适应社会经济发展的需要，适应人民群众思想观念提高的需要。
3.生态优先，节约资源
集约节约利用土地，以国土空间总体规划及相关规划为指导，不得占用耕地、生态保护红线等方面强制性要求。因地制宜，保护生态环境。
4.统一规划，分期实施
紧密结合殡葬改革的发展方向，既要满足殡葬设施长远发展的要求，又要考虑殡葬设施近期实施条件，处理好规划的前瞻性与近期操作的关系。
六、规划内容
本规划的层次为详细规划，其内容、深度及成果应当符合相应城市规划标准，要求具有超前性、科学性和可操作性。主要内容包括以下几个方面：
1.确定规划范围内用地的界线，规定用地内适建、不适建或有条件允许建设的建筑类型；
2.规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位
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